Investir em imóveis sempre foi uma opção considerada segura e rentável para muitos investidores. E em 2023, a pergunta que fica no ar é: vale a pena investir em imóveis neste ano?
Neste artigo, exploraremos essa questão e forneceremos insights sobre o cenário atual do mercado imobiliário, apontando as razões pelas quais 2023 pode ser um ano promissor para os investidores interessados em adquirir imóveis.
Confira!
Quando é recomendável comprar um imóvel?
Decidir o momento ideal para comprar um imóvel é uma dúvida comum entre os investidores. Embora o mercado imobiliário seja influenciado por diversos fatores, existem momentos em que as condições são mais favoráveis.
Em 2023, existem vários indicadores positivos que podem favorecer a compra de imóveis. Um dos fatores que torna este ano mais interessante para investir em imóveis é a estabilidade econômica do país.
Com uma recuperação gradual da economia, o mercado imobiliário tende a se fortalecer, oferecendo oportunidades para aqueles que buscam investimentos seguros.
Assim, é recomendável em momentos como:
- Quando se busca investir em propriedades diferenciadas.
- Durante períodos de estabilidade econômica e confiança no mercado;
- Ao identificar oportunidades de aquisição em localizações privilegiadas;
- Durante períodos de valorização do mercado;
- Após uma análise do mercado, levando em consideração fatores como exclusividade, serviços diferenciados e valor de revenda.
Quais os melhores imóveis para investir?
Quando se trata de investir em imóveis em 2023, é importante considerar quais são os melhores tipos de propriedades para investimento. Dois segmentos que merecem destaque são os lotes e os apartamentos.
Confira mais detalhes.
Investir em lotes em 2023
Investir em lotes pode ser uma opção estratégica para aqueles que buscam retornos a longo prazo.
Com a possibilidade de valorização em áreas urbanas em crescimento, a compra de lotes pode se tornar um investimento lucrativo.
Além disso, lotes oferecem flexibilidade para futuras construções, permitindo que o investidor explore diferentes possibilidades, como a venda de terrenos prontos para construção ou até mesmo o desenvolvimento de projetos próprios.
Um exemplo é o Porto Alegre Residencial, que está localizado a apenas alguns minutos do centro e oferece lotes residenciais amplos, perfeitos para a construção de um lar ou uma casa para alugar.
Investir em apartamentos em 2023
Os apartamentos continuam sendo uma escolha popular para investidores.
Em áreas urbanas de alta demanda, a compra de apartamentos pode proporcionar renda estável por meio do aluguel. Além disso, apartamentos também podem se valorizar ao longo do tempo, especialmente em localizações estratégicas e regiões em crescimento.
Para aqueles que desejam obter renda passiva com o aluguel de imóveis ou mesmo apostar em ganhos com a valorização do mercado imobiliário, os apartamentos são uma opção a ser considerada.
Vale a pena comprar apartamento na planta?
Sim, comprar um apartamento na planta pode ser uma excelente escolha de investimento. Afinal, este modelo de imóvel oferece diversas vantagens, como:
Valorização durante a construção
Ao comprar na planta, há a possibilidade de valorização do imóvel durante o período de construção, o que pode resultar em ganhos financeiros antes mesmo de receber as chaves.
Garantia da construtora
Ao adquirir um apartamento na planta, o comprador conta com a garantia oferecida pela construtora, que cobre possíveis defeitos de construção por um determinado período após a entrega do imóvel.
Novas instalações e tecnologias
Apartamentos na planta costumam oferecer infraestrutura moderna e incorporar as mais recentes tecnologias disponíveis, garantindo maior conforto e qualidade de vida aos futuros moradores.
Potencial de revenda ou aluguel
Caso não seja a intenção residir no imóvel, a compra na planta pode representar uma oportunidade de investimento, com a possibilidade de revenda ou aluguel do imóvel após a entrega, visando obter retornos financeiros.
O Residencial Lucca é um exemplo. Com uma excelente localização no Bairro Villa Romana e próximo aos principais pontos da cidade, ele é uma ótima opção para quem deseja investir em uma renda passiva com aluguel.
Qual a perspectiva do cenário imobiliário para 2023 e 2024?
Ao avaliar a perspectiva do cenário imobiliário para 2023 e 2024, é fundamental analisar as tendências e previsões do mercado. Segundo especialistas do setor, o panorama é promissor.
Um dos fatores que impulsionam essa perspectiva positiva é o aumento da demanda por imóveis e a baixa nas taxas de juros em aquisição.
Com a retomada da economia, a confiança do consumidor aumenta, incentivando a busca por investimentos.
Outro fator que deve impulsionar o mercado imobiliário nos próximos anos é o avanço das tecnologias e a busca por inovação no setor.
Novos empreendimentos estão adotando soluções inteligentes e sustentáveis, o que pode atrair um público cada vez mais interessado em moradias modernas e eficientes.
Desse modo, as expectativas são de que os valores de imóveis estejam melhores em 2023, garantindo uma alta valorização em 2024.
Qual a valorização de um imóvel por ano?
Uma das principais preocupações de quem deseja investir em imóveis é a valorização do ativo ao longo do tempo. Afinal, a expectativa é que o imóvel adquirido seja uma fonte de retorno financeiro.
De acordo com estudos e análises do mercado imobiliário, a valorização média de um imóvel pode variar entre 2% e 10% ao ano.
Essa taxa de valorização tende a acompanhar o crescimento econômico do país e a demanda por moradia.
É importante ressaltar que esses valores são médias, e é válido lembrar que a valorização não se limita apenas ao aumento do valor de mercado do imóvel.
A compra de um imóvel também oferece a possibilidade de obter retornos por meio de aluguel, o que pode complementar o ganho financeiro do investidor.
Comprar imóveis de luxo: por que investir?
Os imóveis de luxo são uma opção atraente para investidores que buscam oportunidades diferenciadas.
Essas propriedades oferecem benefícios exclusivos e podem ser uma forma de investimento rentável em 2023.
Alta demanda
Um dos principais motivos para investir em imóveis de luxo é a demanda constante por propriedades de alto padrão.
O público destes empreendimentos busca residências exclusivas, que ofereçam conforto, segurança e sofisticação.
Potencial de valorização acima da média
Outra vantagem dos imóveis de luxo é a tendência de valorização acima da média.
Essas propriedades estão localizadas em regiões privilegiadas, com infraestrutura completa e serviços de alta qualidade.
O Arboreto Eco Ville, por exemplo, está localizado na Av. Blumenau, no centro de Sorriso. Um diferencial estratégico, perfeito para quem deseja morar ou investir.
Esses fatores contribuem para a valorização dos imóveis de luxo, tornando-os um investimento promissor para aqueles que desejam obter melhores retornos.
Menores flutuações de mercado
Além disso, o mercado de imóveis de luxo é menos suscetível a flutuações econômicas.
Isso proporciona uma maior estabilidade e segurança para os investidores nesse segmento.
Vale ressaltar que, ao investir em imóveis de luxo, é essencial contar com o apoio de profissionais especializados nesse mercado. Eles poderão oferecer orientações e identificar as melhores oportunidades de acordo com os objetivos e perfil do investidor.
E com a Colonizadora Feliz, você tem a confiança de que está investindo em um patrimônio seguro e com alto potencial de retorno.
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