Seja para construir ou investir, os lotes são um bem muito rentável e de fácil manutenção, uma excelente opção de investimento.
Para quem deseja fazer um bom investimento no mercado imobiliário, uma das melhores opções são os lotes, entre as vantagens estão a segurança do investimento, a grande possibilidade de rentabilidade e ótimo retorno a médio e longo prazo.
Você pode optar por investir em lotes comerciais ou residenciais, sendo este último extremamente valorizado, principalmente com a crescente dos bairros planejados, que oferecem rede de água, energia elétrica, vias asfaltadas, paisagismo e espaços de lazer e convivência. Esta categoria de empreendimento valoriza a área fazendo com que o valor dos lotes também esteja em constante valorização.
Na cidade de Sorriso- MT temos um ótimo exemplo de bairro planejado, a Colonizadora Feliz entregou o empreendimento Porto Alegre Residencial (R-1/48.021), um loteamento com toda a infraestrutura e segurança que sua família merece. O Porto Alegre é muito bem localizado e está próximo de escolas, farmácias e principais vias de acesso.
Além de estar num bairro planejado, a aquisição de um lote, é muito vantajosa, entre os primeiros pontos está a valorização, é um bem durável que não sofre queda no valor, muito pelo contrário quando o mercado imobiliário está aquecido, os lotes são os que tem o maior aumento de preço. Outro fator que interfere diretamente na valorização do lote é a crescente das cidades e melhorias na estrutura dos bairros, com comércios e serviços essenciais como escola, supermercados e hospitais.
Comprar um imóvel nem sempre é fácil, exige planejamento e às vezes alguns sacrifícios. Mas as empresas que vendem lotes estão cada vez mais pensando em formas de facilitar os pagamentos, diminuindo o valor de entrada, diluindo o valor restante em mais parcelas, tudo isso para que você invista sem ter que colocar a corda no pescoço.
Um imóvel pronto com certeza tem um valor de compra muito maior do que um lote, isso faz com que você desembolse menos dinheiro. Outro fator de economia muito importante é que o valor de manutenção de um lote é menor, já que impostos como IPTU e outras taxas são bem menores, comparado a uma construção já finalizada.
Investir em lotes também é uma forma de poupar e algumas vezes a valorização pode render até mais do que colocar o seu dinheiro numa caderneta de poupança comum ou outro modelo de investimento. Com o valor aplicado na compra você evita gastar com outras coisas desnecessárias e sem planejamento. Vale lembrar que o lote estará sempre no mesmo lugar e a documentação protege todos os direitos do proprietário, portanto nem o governo, nem os bancos podem interferir ou alterar o valor do seu patrimônio, tornando um investimento muito seguro.
Os lotes são bens de fácil negociação, então se decidir vender, com certeza conseguirá realizar a transação em menos tempo do que se você tivesse uma construção pronta.
O seu patrimônio irá aumentar ao investir em um lote e você pode utilizar como quiser. A valorização do seu patrimônio permite facilidade para conseguir linhas de créditos ou negociar outros investimentos.
Como proprietário de um lote você pode escolher se quer investir ou construir, se a segunda opção é o que você deseja para sua família, ele te dá maior liberdade para que você escolha como deseja que sua casa seja, qual o tamanho, divisão dos cômodos, como será o material utilizado e assim consegue priorizar os desejos da sua família. Além de você determinar quanto de dinheiro e em quanto tempo irá gastar a construção.
Já percebemos que investir em lote é um negócio cheio de vantagens, mas veja algumas dicas para que seu negócio seja certeiro e sem dores de cabeça.
- Sempre faça uma análise do espaço e a qualidade do terreno que deseja comprar, outro ponto importante é a localização, as cidades estão em grandes expansões, mas busque locais que tenham fácil acesso às principais vias e que tenha uma estrutura de qualidade. Verifique como é a vizinhança e os bairros próximos, se já possui comércios e serviços essenciais ou o potencial de crescimento para a instalação destes.
- Fique atento a documentação, leia todo o contrato e tire todas as dúvidas antes de assinar, se achar melhor, leve para algum advogado que possa te ajudar nesta parte burocrática. Estes cuidados irão prevenir riscos ou prejuízos no futuro.
- Pesquise a situação do lote que você tem interesse, juntamente à Prefeitura e o cartório de Registro de Imóveis, verifique se não tem nenhuma irregularidade ou impostos atrasados, para não ter que arcar com esse valor após a compra do lote.
- Avalie muito bem a construtora ou imobiliária que você irá fechar negócio, busque por empresas que tenham credibilidade, entreguem serviços de qualidade, que tenham responsabilidade e te passem segurança durante o processo de negociação. Estude o histórico da empresa e quantos anos de mercado ela tem, para não cair em maus negócios.
Confie em quem sempre esteve aqui
A Colonizadora Feliz esteve presente desde a criação da cidade Sorriso-MT, conhecemos a nossa região e todo o potencial de evolução da nossa cidade. Somos experientes na implantação de loteamentos residenciais e comerciais de alto padrão, sempre acompanhando as tendências do mercado imobiliário e os anseios da população da região.
O Porto Alegre Residencial (R-1/48.021) é um bairro planejado que está pronto para você, tem uma ótima localização, bem no centro da cidade de Sorriso. Tem a estrutura completa: asfalto, rede elétrica, água, área verde, iluminação, praças, drenagem de águas pluviais e meio fio. Garanta a qualidade de vida da sua família, visite o plantão de vendas no local ou fale com um de nossos corretores.
Entretanto, se você busca mais exclusividade e sofisticação, o condomínio fechado Arboreto Eco Ville (R-1/48.021) é o ideal para você. O empreendimento valoriza os detalhes e é a materialização de uma vida de alto padrão. Muito bem localizado, você consegue ter privacidade e ainda assim estar na cidade, próximo a tudo que você precisa. No Arboreto você tem lazer completo para toda família e o maior lago contemplativo da cidade, proporcionando maior contato com a natureza, tranquilidade e segurança. Viva momentos incríveis com a sua família, fale com um corretor e agende uma visita.
